• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

הודעות אחרונות

עקבו אחרינו בפייסבוק עקבו אחרינו בטוויטר

צו 8

מנהלת תקומה: מענק של 300 אש"ח ל - 3 שנים לרופאים שיעלו לעוטף

היום (ה') ה- 11 ביולי 2024, ה' בתמוז התשפ"ד, מנהלת תקומה ומשרד העלייה והקליטה ובשיתוף…

נוהל תמיכה בהגדלת הפיריון בענף הבקר לבשר במרעה לשנת 2024

מצ"ב נוהל תמיכה בהגדלת הפריון בענף הבקר לבשר במרעה

משרד החקלאות משיק שירות דיגיטלי לבקשה להטסת בעל חיים מחו"ל

מעתה ניתן להגיש את הבקשה בקלות, במהירות ובפשטות באתר המשרד.

משרד החקלאות וביטחון המזון ישקיע 10 מיליון ש"ח לחיזוק החקלאות והתשתיות החקלאיות בישובים ערביים ברחבי הארץ בשנת 2024

בשבועיים האחרונים פרסם משרד החקלאות תמיכות לחקלאים בהיקף של 320 מיליון ₪ בענפי החקלאות השונים.

אגודות שיתופיות - ארכה כללית להגשת דוחות כספיים לשנת 2023

בעקבות מלחמת "חרבות ברזל" ובעקבות המעבר לדיווח מקוון באמצעות האזור העסקי והצורך להסתגל למתכונת זו, רשמת…

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

דואר אלקטרוני *
שם
טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

מאמרים ופסקי דין

תיקון 5 לתמ"א 35 - סיכום דיון מועצה ארצית לתכנון 2.7.2024 / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

תיקון 5 לתמ"א 35 - סיכום דיון מועצה ארצית לתכנון 2.7.2024 / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

ביום 2.7.2024 התקיימה ישיבה של המועצה הארצית לתכנון שעל סדר יומה אישור תיקון 5 לתמ"א 35 (תמ"א 35/ 5). המועצה הודיעה כי היא מברכת על קידום התוכנית שנעשתה תוך שיתוף פעולה בין המשרדים השונים כולל תנועות ההתיישבות. המועצה החליטה להעביר את התוכנית להערות הועדות המחוזיות בהתאם לסעיף 52(א) לחוק התכנון והבניה וזאת לתקופה של חודשיים.

לעניין המועד שבו עומד להיות מאושר תיקון 5 שאלה שמעסיקה רבים במגזר החקלאי שכן אישור התוכנית ישפיע על המגזר החקלאי בהיבטים רבים.

 

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

האם בקרוב תוכלו לקבל היתר להקמת מתקן סולארי? / אריה חייקין, עו"ד

האם בקרוב תוכלו לקבל היתר להקמת מתקן סולארי? / אריה חייקין, עו"ד

מתקנים פוטו וולטאים (מתקנים סולאריים), הם נפוצים מאוד כיום ורבים מבקשים לקבל היתר להקמת מתקנים מסוג זה. הצעה לתיקון הרגולציה הקיימת כיום, הובאה לאישור הממשלה ובאם תאושר, תאפשר קבלת היתר להקמת מתקנים פוטו וולטאים בשימושים נוספים. זוהי בשורה לרבים אשר לא יכלו לקבל היתר להקמת מתקנים פוטו וולטאים עד היום. כל הפרטים בכתבה זו. 

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

הורשה בנחלות – איך מתירים את הפלונטר? / ענת ברק גילת, עו"ד

הורשה בנחלות – איך מתירים את הפלונטר? / ענת ברק גילת, עו"ד

מנהל התכנון מקדם בימים אלה תכנית להגדלת מספר יחידות הדיור בכל סוגי ההתיישבות במרחב הכפרי.  

זכויות הבנייה במושבים ובקיבוצים יגדלו מעבר למגבלות לוח 2 בתמ"א 35, כך שתתאפשר פוטנציאלית בנייה של מאות אלפי יחידות דיור חדשות בארץ, במרחב הכפרי.

על פי המוצע ע"י מנהל התכנון, תיקון זה נעשה על מנת לעודד צמיחה דמוגרפית שתאפשר גם קיומו של מרחב כפרי וזאת בשל חשש שמפאת הליכי פיתוח מואץ במדינה, מבנה המושבים וקיבוצים לא ישרוד. האמנם?

בימים אלה, מקודם תיקון מספר 5 של תמ"א 35 אשר מתייחס למרחב הכפרי.

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

בית המשפט המחוזי דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

בית המשפט המחוזי דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

חברים יקרים, אני מעדכן כי בית המשפט המחוזי תל אביב דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה!

בית המשפט הורה לרמ"י למרות העמדה הנחרצת של ב"כ רמ"י, להשיב לבית המשפט במכתב מנומק, מדוע רמ"י מסרבת לאפשר את ההשכרה נוכח הנסיבות של התובע וביקש כי רמ"י תתייחס בתגובתה לנסיבות המיוחדות של התובע ולא תדחה באופן גורף את הבקשה להשכרה.

למרבה הצער, רמ"י כלל לא התייחסה לנסיבות הקונקרטיות של המקרה (מגורים בחו"ל) וחזרה על עמדתה לפיה, היא דוחה את הבקשה להשכרת בית המגורים לאור כך שמשטר הנחלות קובע איסור השכרה. רמ"י כלל לא התייחסה לאפשרות המוקנית בסעיף 8.3.20 לקובץ ההחלטות לפיה היא יכולה לאשר השכרה בנסיבות מיוחדות ואף לא הבהירה מהו שיקול הדעת שהיא מפעילה בעת שהיא דנה בבקשה להשכיר בית מגורים בנחלה.

אנו בוחנים בימים אלה הגשת ערעור לבית המשפט העליון, כי לדעתנו בית המשפט המחוזי טעה בניתוח המצב המשפטי ובכך שבחר להחיל על בעל הזכויות בבית השני הבנוי על המגרש שיפוצל מהנחלה, את "משטר הנחלות" וכן בקביעתו כי איסור ההשכרה חל בנסיבות גם על הבית השני כל עוד לא הושלם הליך הפיצול.

ת״א (ת״א) 58950-08-22 גיל טנא ואח׳ נ׳ רשות מקרקעי ישראל - מחוז מרכז ואח׳. פס״ד מיום 26/05/2024

מקטגוריית פסקי דין

המשך לקרוא

מושב יפצה חבריו לאור חלוקה בלתי שוויונית של חלקות / איילת רייך-מיכאלי, עו"ד ונוטריון, בוררת ומגשרת

מושב יפצה חבריו לאור חלוקה בלתי שוויונית של חלקות / איילת רייך-מיכאלי, עו"ד ונוטריון, בוררת ומגשרת

בהליך בוררות בין המושב לחבריו, בו ייצגתי את החברים,  נקבע, כי על מנת לעמוד בעקרון השוויון בין חברי אגודה שיתופית, אין די בחלוקת נחלות השוות בגודלן, אלא יש לבחון גם את טיב הקרקע ומועד חלוקתה.

פסק בוררות חייב אגודה שיתופית, המסווגת כמושב עובדים, לפצות חברים באגודה בגין הפרת עקרון השוויון במסגרת חלוקת קרקעות בפרויקט הרחבה. הפיצוי ניתן בגין חלוקת קרקע בטיב נמוך יותר בהשוואה לחברים האחרים, איחור של שנים בהקצאת הקרקע וכן לחץ מים נמוך בנחלות החברים התובעים. טענת האגודה לפיה השוויון לא הופר שכן כל החברים קיבלו חלקה זהה בגודלה – נדחתה. פסק הבוררות קיבל משנה תוקף לאחר שהשגה שהוגשה על ידי המושב לרשם האגודות השיתופיות נדחתה לאחרונה. חברי המושב, הן בבוררות והן בדיון בפני רשם האגודות השיתופיות, יוצגו על ידי הכותבת.

מקטגוריית פסקי דין

המשך לקרוא

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.