• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

הודעות אחרונות

עקבו אחרינו בפייסבוק עקבו אחרינו בטוויטר

צו 8

בעקבות המלחמה: חיזוק הקשר ושיפור אופן העברת המידע לעובדים זרים לחקלאות הנמצאים בערבה התיכונה

באירועי ה- 7 באוקטובר, נרצחו 39 עובדים זרים 23 מהם, נחטפו לעזה, והותירו את העובדים…

⁨משרד החקלאות מדווח על מספר ציפורים מתות מאזור המרכז, שנמצאו חיוביות לקדחת הנילוס המערבי⁩

מספר ציפורים מתות מאזור המרכז, הגיעו למכון הווטרינרי לבדיקה ונמצאו חיוביות לקדחת הנילוס המערבי.

משרד החקלאות אישר מכסת ייבוא ביצים בהיקף של 10 מיליון ביצים בפטור ממכס לחודשיים

מדובר בתוספת מכסה של 5 מיליון ביצים למאכל לכל חודש במהלך החודשים יולי ואוגוסט. המטרה:…

ארגון מגדלי הפירות בישראל קיים סיור חירום במטעי צפון רמת הגולן ובחברת השיווק 'בראשית' עם משלחת נציגי ארגונים חקלאיים

מנכ"ל ארגון מגדלי הפירות: על הממשלה לתמוך בחקלאים המתמודדים עם אתגרי המלחמה - במטרה לחזק…

הוארכו תקנות הפיצוי לעסקים בצפון הארץ עד לסוף חודש יוני 2024

הארכה לדרישת ועדת הכספים. בנוסח שהביא האוצר, ההארכה הייתה אמורה לחול עד תום חודש אפריל…

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

דואר אלקטרוני *
שם
טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

מאמרים ופסקי דין

האם בקרוב תוכלו לקבל היתר להקמת מתקן סולארי? / אריה חייקין, עו"ד

האם בקרוב תוכלו לקבל היתר להקמת מתקן סולארי? / אריה חייקין, עו"ד

מתקנים פוטו וולטאים (מתקנים סולאריים), הם נפוצים מאוד כיום ורבים מבקשים לקבל היתר להקמת מתקנים מסוג זה. הצעה לתיקון הרגולציה הקיימת כיום, הובאה לאישור הממשלה ובאם תאושר, תאפשר קבלת היתר להקמת מתקנים פוטו וולטאים בשימושים נוספים. זוהי בשורה לרבים אשר לא יכלו לקבל היתר להקמת מתקנים פוטו וולטאים עד היום. כל הפרטים בכתבה זו. 

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

הורשה בנחלות – איך מתירים את הפלונטר? / ענת ברק גילת, עו"ד

הורשה בנחלות – איך מתירים את הפלונטר? / ענת ברק גילת, עו"ד

מנהל התכנון מקדם בימים אלה תכנית להגדלת מספר יחידות הדיור בכל סוגי ההתיישבות במרחב הכפרי.  

זכויות הבנייה במושבים ובקיבוצים יגדלו מעבר למגבלות לוח 2 בתמ"א 35, כך שתתאפשר פוטנציאלית בנייה של מאות אלפי יחידות דיור חדשות בארץ, במרחב הכפרי.

על פי המוצע ע"י מנהל התכנון, תיקון זה נעשה על מנת לעודד צמיחה דמוגרפית שתאפשר גם קיומו של מרחב כפרי וזאת בשל חשש שמפאת הליכי פיתוח מואץ במדינה, מבנה המושבים וקיבוצים לא ישרוד. האמנם?

בימים אלה, מקודם תיקון מספר 5 של תמ"א 35 אשר מתייחס למרחב הכפרי.

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

בית המשפט המחוזי דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

בית המשפט המחוזי דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה / אביגדור ליבוביץ, עו״ד

חברים יקרים, אני מעדכן כי בית המשפט המחוזי תל אביב דחה את התביעה להשכרת בית מגורים בנחלה!

בית המשפט הורה לרמ"י למרות העמדה הנחרצת של ב"כ רמ"י, להשיב לבית המשפט במכתב מנומק, מדוע רמ"י מסרבת לאפשר את ההשכרה נוכח הנסיבות של התובע וביקש כי רמ"י תתייחס בתגובתה לנסיבות המיוחדות של התובע ולא תדחה באופן גורף את הבקשה להשכרה.

למרבה הצער, רמ"י כלל לא התייחסה לנסיבות הקונקרטיות של המקרה (מגורים בחו"ל) וחזרה על עמדתה לפיה, היא דוחה את הבקשה להשכרת בית המגורים לאור כך שמשטר הנחלות קובע איסור השכרה. רמ"י כלל לא התייחסה לאפשרות המוקנית בסעיף 8.3.20 לקובץ ההחלטות לפיה היא יכולה לאשר השכרה בנסיבות מיוחדות ואף לא הבהירה מהו שיקול הדעת שהיא מפעילה בעת שהיא דנה בבקשה להשכיר בית מגורים בנחלה.

אנו בוחנים בימים אלה הגשת ערעור לבית המשפט העליון, כי לדעתנו בית המשפט המחוזי טעה בניתוח המצב המשפטי ובכך שבחר להחיל על בעל הזכויות בבית השני הבנוי על המגרש שיפוצל מהנחלה, את "משטר הנחלות" וכן בקביעתו כי איסור ההשכרה חל בנסיבות גם על הבית השני כל עוד לא הושלם הליך הפיצול.

ת״א (ת״א) 58950-08-22 גיל טנא ואח׳ נ׳ רשות מקרקעי ישראל - מחוז מרכז ואח׳. פס״ד מיום 26/05/2024

מקטגוריית פסקי דין

המשך לקרוא

מושב יפצה חבריו לאור חלוקה בלתי שוויונית של חלקות / איילת רייך-מיכאלי, עו"ד ונוטריון, בוררת ומגשרת

מושב יפצה חבריו לאור חלוקה בלתי שוויונית של חלקות / איילת רייך-מיכאלי, עו"ד ונוטריון, בוררת ומגשרת

בהליך בוררות בין המושב לחבריו, בו ייצגתי את החברים,  נקבע, כי על מנת לעמוד בעקרון השוויון בין חברי אגודה שיתופית, אין די בחלוקת נחלות השוות בגודלן, אלא יש לבחון גם את טיב הקרקע ומועד חלוקתה.

פסק בוררות חייב אגודה שיתופית, המסווגת כמושב עובדים, לפצות חברים באגודה בגין הפרת עקרון השוויון במסגרת חלוקת קרקעות בפרויקט הרחבה. הפיצוי ניתן בגין חלוקת קרקע בטיב נמוך יותר בהשוואה לחברים האחרים, איחור של שנים בהקצאת הקרקע וכן לחץ מים נמוך בנחלות החברים התובעים. טענת האגודה לפיה השוויון לא הופר שכן כל החברים קיבלו חלקה זהה בגודלה – נדחתה. פסק הבוררות קיבל משנה תוקף לאחר שהשגה שהוגשה על ידי המושב לרשם האגודות השיתופיות נדחתה לאחרונה. חברי המושב, הן בבוררות והן בדיון בפני רשם האגודות השיתופיות, יוצגו על ידי הכותבת.

מקטגוריית פסקי דין

המשך לקרוא

חידושים והתפתחויות בתחום האנרגיה (תמ"א – תיקון פרק המתקנים הפוטו וולטאים) / יניב בירנבאום, עו"ד

חידושים והתפתחויות בתחום האנרגיה (תמ"א – תיקון פרק המתקנים הפוטו וולטאים) / יניב בירנבאום, עו"ד

חוזר זה, עניינו בהחלטת המועצה הארצית בדבר תיקון פרק המתקנים הפוטו וולטאים בתמ"א 1 (תמ"א 1/10/1), אשר יאפשר תוספת שימושים בהם ניתן יהיה ליתן היתר להקמת מתקנים פוטו וולטאים בדו שימוש.

ביום 04.06.2024 לאחר הליך שמיעת השגות בפני הלנת״ע אישרה המועצה הארצית את המלצות הולנת״ע והעבירה את התיקון לאישור הממשלה בשינויים מסוימים שפורטו בהחלטה.

התיקון מאפשר הוצאת היתר בניה (א) למתקן פוטו וולטאי על גבי קירוי של מבני משק או אחסנה (ב) למתקן פוטו וולטאי על חזית גדר או כחזית גדר וכן מעל גדר בשטח המיועד למבנה ציבור, לתעשייה, תעסוקה או מלאכה, למתקן הנדסי, למבני משק ולמתקן ביטחוני (ג) למתקן פוטו וולטאי כמיסעת שביל אופניים או כקירוי שביל אופניים (ד) תוספת זכויות בניה לצורך הקמת מבנים תפעוליים הנדרשים להפעלת מתקנים פוטו וולטאים במאגר, בבריכת דגים, במחלף או בשטח שאינו מיועד למבני משק אך שמתאפשר בו שימוש של מבני משק.

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.