• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

אירועים קרובים

עקבו אחרינו בפייסבוק עקבו אחרינו בטוויטר

צו 8

עוד מקרה שפעת עופות בקיבוץ צרעה: שפעת עופות התגלתה בלול תרנגולי הודו בקיבוץ צרעה, במועצה האזורית מטה יהודה

השירותים הווטרינריים במשרד החקלאות וביטחון המזון הגדירו אזור הסגר בהיקף של 10 ק"מ מהלולים הנגועים

שפעת עופות התגלתה בלול תרנגולי הודו בקיבוץ צרעה, במועצה האזורית מטה יהודה

השירותים הווטרינריים במשרד החקלאות וביטחון המזון הגדירו אזור הסגר בהיקף של 10 ק"מ מהלולים הנגועים

"חקלאי גרנות" מעמיקה את פעילותה ותשווק פלפל ישראלי בארץ ובעולם

החברה חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם חקלאים בערבה ובבקעת הירדן, עם כ-600 דונם של…

משרד החקלאות, המועצה האזורית גולן והיחידה לחקלאות וחדשנות גולן: ממשכים לעודד יזמות וחדשנות במיזמי אגריטק!

כחלק מחזון היחידה לחקלאות וחדשנות לעודד יזמות וחדשנות במשקי הגולן ובמסגרת החלטת ממשלה 864, היחידה…

ממלחמה לתקומה: אחרי שנה של לחימה, כנסי החורף של מו"פ צפון ושה"מ שבים לגליל העליון

אחרי שנה של מלחמה ועם חזרת השקט ליישובי הצפון, התכנסו בהתרגשות חוקרים, חקלאים ואנשי תעשייה,…

שפעת עופות התגלתה בלול תרנגולי הודו לפיטום בקיבוץ צרעה, במועצה אזורית מטה יהודה

השירותים הווטרינריים במשרד החקלאות וביטחון המזון הגדירו אזור הסגר בהיקף של 10 ק"מ מהלולים הנגועים

שפעת עופות התגלתה בלהקת תרנגולי הודו לפיטום בנהלל

השירותים הווטרינריים במשרד החקלאות וביטחון המזון הגדירו אזור הסגר בהיקף של 10 ק"מ מהלולים הנגועים

שפעת עופות התגלתה במושב חיבת ציון שבעמק חפר

השירותים הווטרינריים במשרד החקלאות וביטחון המזון הגדירו אזור הסגר בהיקף של 10 ק"מ מהלולים הנגועים

רישום לחוזר השבועי של האיחוד החקלאי

דואר אלקטרוני *
שם
טלפון נייד
חובה למלא רק את השדות המסומנים ב *

מאמרים ופסקי דין

הסכם החכירה החדש בנחלות חקלאיות: "מה שהיה הוא שיהיה ומה שנעשה הוא שיעשה ואין כל חדש תחת השמש" ? / ד"ר עמוס גבריאלי, עו״ד ו- עופר נועם, עו״ד

הסכם החכירה החדש בנחלות חקלאיות:  "מה שהיה הוא שיהיה ומה שנעשה הוא שיעשה ואין כל חדש תחת השמש" ? /  ד"ר עמוס גבריאלי, עו״ד ו- עופר נועם, עו״ד

המאמר דן, לראשונה, בהסדר החדש שפרסמה רשות מקרקעי ישראל בשנת 2018 הכולל הוראות ביצוע להסדר היוון חלקת המגורים, שהיא חלק מחלקה א' בנחלות חקלאיות על פי אותו הסדר, רשאי לכאורה כל בעל זכויות בנחלה, בכפוף לתנאים מסוימים, לחתום ישירות מול רשות מקרקעי ישראל על הסכם חכירה חדש שמאפשר, בין היתר, להוון את חלקת המגורים בנחלה.

המאמר סוקר חלק מהוראות הסכם החכירה החדש ומנסה לשפוך אור על השינוי לכאורה שהסכם החכירה החדש מבקש להביא במצב המשפטי שהיה קיים ערב אותו הסדר. לאחר מכן, המאמר דן מנקודת מבט ביקורתית האם יש בהסכם החכירה החדש כדי להביא לשינוי במצב המשפטי הקיים.

המאמר התפרסם באתר נבו והוא זמין לקריאה בקישור המצורף

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

דחייה של תביעה להכרה בחוזי חכירה מתחדשים כחוזי חכירה לצמיתות

ביהמ״ש דחה תביעה של מחזיקי נחלות בנהלל להצהיר כי חוזי החכירה שנחתמו בשנות ה 30 בין התובעים לבין קק״ל אנגליה הם חוזי חכירה לצמיתות.

המחלקת בין הצדדים התמקדה בפרשנות שיש לתת לחוזי החכירה, בעיקר סוגיית מהות הזכות שהוקנתה לחוכרים. לדעת התובעים, הוקנתה להחוכרים זכות חכירה לצמיתות. לטענת הנתבעות, הזכות שהוקנתה היא זכות חכירה לדורות שניתן לחדשה פעם אחת בלבד. נוסף על
כך, הצדדים חלוקים בשאלת הדין המהותי החל על יחסיהם החוזיים.

ביהמ״ש קבע כי לשון החוזה מלמדת על כוונת הצדדים לחוזה לקבוע שתיק תקופות חכירה ״באותם תנאים״ בלבד - תקופה ראשונה ותקופה שניה, כפי שטרחו וציינו באופן מילולי ומפורש בחוזה. זכות הקדימה לחידוש חכירה באותם תנאים על פי לשונות הפשוטה של החוזה ניתנה לחוכרים ״לתקופה חדשה״ אחת ותו לא.

ביהמ״ש קבע כי נוסחאות המשפט המקובל האנגלי המכירות בחכירה מתחדשת לצמיתות לא מתקיימות בעניין זה.

כמו כן, הוסיף ביהמ״ש כי גם מטרת החוזה ונסיבות העניין, כפי שתוארו על ידי הצדדים, הובילו למסקנה שלא היתה כוונה ליצור חוזה חכירה מתחדש לצמיתות.

ת.א. (מרכז) 37747-11-15 חינסקי ואח' נ' קרן קיימת לישראל בעמ(אחר/נוסף) ואח', פס״ד מיום 29/12/2024

 

 

מקטגוריית פסקי דין

המשך לקרוא

הטבות חלקיות לישובי ולתושבי קווי העימות / בועז מקלר רו"ח

הטבות חלקיות לישובי ולתושבי קווי העימות / בועז מקלר רו"ח

לאחרונה פרסמה רמ"י את ההטבות וההנחות הניתנות לתושביי ישובים בקו עימות צפון מתחילת מלחמת חרבות ברזל.

להלן תמצית התייחסותנו

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

חלוקת דירת הקיבוץ בין בני הזוג שנפרדו / איתן מימוני, עו״ד

חלוקת דירת הקיבוץ בין בני הזוג שנפרדו / איתן מימוני, עו״ד

השאלה המרכזית בפסק הדין היא האם רכוש משותף של בני זוג, לפי הלכת השיתוף, ניתן לחלוקה בחלקים שאינם שווים. פסק הדין עוסק במערכת יחסים של ידועים בציבור ובחלוקת זכויות בדירת מגורים שנרשמה על שם המשיבה. בית המשפט העליון קיבל את הערעור, וקבע כי הלכת השיתוף מחייבת חלוקה שווה של נכסים משותפים, אלא אם קיימת הוראה חקיקתית מפורשת אחרת.

בע"מ 1983/23 פלוני נ' פלוני, פס״ד מיום 10.8.2023.

 

 

מקטגוריית פסקי דין
נושאים: קיבוצים

המשך לקרוא

הקלטות וובינרים מטעם האגף לאיגוד שיתופי

הקלטות וובינרים מטעם האגף לאיגוד שיתופי

האגף לאיגוד שיתופי, ערך סדרת וובינרים ייעודיים לאגודות שיתופיות בנושאים כגון: התנהלות רשויות האגודה, עריכת בחירות, חברות באגודה ועוד. הוובינרים הועברו על ידי עובדי האגף השונים וכן מיטב המומחים בתחום.

מקטגוריית מאמרים

המשך לקרוא

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.