התיישבות
5 Sub-Albums (91 Photos)
|
| מהבלוגים האחרונים
|
מהבלוג של דודו קוכמן
24/01/2010 13:02
לפני מספר חודשים חתם שר האוצר הנוכחי על החלטה 1180, שאושרה חודשיים קודם לכן בידי מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "המועצה")ואשר בניסוחה מביאה להקפאת ההתיישבות.
אישורה של החלטה זו בידי המועצה,... |
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
כשרפת ברגר במושב בית גמליאל הגישו בקשה להקים מערכת ליצור אנרגיה סולארית על גגם, הם נתקלו בסירוב מצד חברת החשמל. הסיבה לסירוב היא בגלל ההנחיה שהמחייבת שכל גג יכיל פרויקט סולארי אחד בלבד, למרות שבפועל הגג מכיל שטח פנוי רב שיכול לשמש למערכות נוספות.
האיחוד החקלאי עורך יום עיון בנושא האנרגיה הסולארית –השלכתיה על ההתיישבות ביום 21/02/10
הקלק/י לפרטים ולהרשמה
|
רק בעלות מלאה על הבית ועל אזור התעסוקה תמנע מחורשי המזימות לדרוך עלינו
(MYNET - 08/02/10)
|
בעקבות אירועי מזג האוויר החריגים בחודש האחרון, בהם ירדו גשמים רבים, 107 מ"מ במכתש רמון וכ- 160 מ"מ במצפה רמון, בתוספת השיטפונות האחרונים, נוצרו שני אגמים גדולים באזור המחצבות המשוקמות במכתש רמון.
האגם הראשון נוצר ליד אזור "החולות הצבעוניים", צמוד לכביש 40, באתר מחצבת הקאולין המשוקמת, האגם בעומק 4 מטרים ומשתרע על שטח של 4 דונם. האגם השני נוצר בסמוך למחצבת הגבס המשוקמת, סמוך לכביש 40 גם ה...
|
נשיא המדינה נפגש הבוקר עם נציגי ארגון מגדלי הפירות בישראל שהציגו לו את הפיתוחים החדשים בתחום. בין הפירות שהוצגו לנשיא היו ארבעה זנים חדשים של בננות: בננה אדומה, בננה בטעם תפוח, בננה גדולה הנקראת פלטנוס ובננה בצבע תכלת. בנוסף הוצגו בפני הנשיא זנים טרופיים ואחרים שבויתו בישראל ובהם ג'בוטיקרה (פרי ברזילאי), רימון שחור, צימוק יפני ושיזף הודי.
| |
|
|
 |
|
 |
| | | מרכז תחום העובדים התאילנדים בהתאחדות, חיים חדד: החקלאים השקיעו עשרות מיליוני שקלים בהסתמך על ההבטחה לעובדים ויתבעו את כל הנזקים שיגרמו להם מהממשלה
החלטתו של שר הפנים, אלי ישי, להפסיק לאלתר כניסתם של עובדים תאילנדים לישראל היא הפרה בוטה של הסכם חתום בין הממשלה לבין החקלאים, כך אומר מזכ"ל התאחדות חקלאי ישראל, אבשלום וילן.
על פי ההסכם היו צריכים להיות כעת 26 אלף עובדים תאילנדים בחקלאות ובפועל יש רק 22 אלף והחוסר גורם לפגיעה קשה בעבודות החקלאיות, אומר וילן. |
| |
| | | ברצוננו לעדכנכם על החלטת הממשלה בדבר עדכון מפת אזורי עדיפות לאומית.
מפת אזורי העדיפות החדשה נקבעה בהתאם למודל הבא: מדד משולב אזורי, מרחק מגבול בינלאומי, רמת איום ביטחוני,וישובים חדשים.
חוזר ברית פיקוח מס' 15/10 |
| | | משרד הפנים נערך לביצוע איזוני תיקי מעסיקים והנפקת רישיונות עבודה לעובדים זרים בענף החקלאות לשנת 2010.
איזון התיקים יבוצע בהתאם לעקרונות הבאים: איזון התיקים יתבצע בכפוף להתרים שניתנו לשנת 2010, כך שבסוף ההליך תתאפשר השלמת מכסת העובדים (26,000 עובדים) לבעלי ההיתרים; איזון התיקים יחל בתאריך 3/02/2010 יסתיים ב-25/03/2010 ויתבצע בלשכות רשות האוכלוסין שנקבעו. (מצ"ב נספח א'); בסיום איזון התיק בלשכה יונפקו רישיונות ישיבה ועבודה לעובדים הזרים הנמצאים בישראל.
חיים חדד, התאחדות חקלאי ישראל |
| |
| מדיה
| | | הרצאתו של השמאי עדי צביקל ביום העיון בנושא הרפורמה במנהל מקרקעי ישראל והשלכותיה על ההתיישבות |
|
|
|
| מאמרים וחוות דעת
| | | בעת מכירת נחלה מבצעות רשויות מס שבח חלוקה בשווי התמורה המתקבלת בגין הנחלה במסגרת המכירה. העיקרון הוא, כי חלק מהתמורה מיוחסת לבית המגורים וחלק אחר של התמורה, מיוחסת ליתרת המשק ולזכויות בניה נוספות. החלוקה בין המרכיבים נעשית בהתאם למיקום הנחלה, מיקום בתי המגורים והמבנים בנחלה, גודל הבתים, התכניות החלות על הנחלה וכיוצ"ב. בעת הגשת הדיווח לרשויות מס שבח, מוגשת שומה עצמית אשר נערכת על ידי המוכר, במסגרתה קובע המוכר את החלוקה בין שווי בית המגורים לבין השווי בגין יתרת המשק וזכויות הבניה הנוספות ובהתאם לכך משלם המוכר את מס השבח. להמשך (0 תגובות) |
| | ברצוננו לעדכנכם אודות החלטת רשם האגודות השיתופיות ( 336/09 מושב עובדים נ. כהן) הקובעת, כי לצורך ההכרעה בעניין הפסקת חברות באגודה שיתופית של מושב, של חבר שאינו גר במושב, יש לשלב מבחן אובייקטיבי - הפסקת המגורים בפועל, עם מבחן סובייקטיבי שעיקרו הוכחת כוונה להתנתק ממקום המגורים. כמו כן, נקבע כי במקרה בו מתכוונת האגודה להורות על
פקיעת חברות - יש לאפשר לנפקע - להשמיע את דבריו בפני האסיפה הכללית או ועד ההנהלה. (חוזר ברית פיקוח מס' 13/10) להמשך (0 תגובות) |
| | נוסח תוכנית תוכנית התמ"א שנדון במועצה הארצית לתכנון ובניה המועצה הארצית לתכנון ולבניה, החליטה בישיבתה מיום 2.2.10 להעביר את תכנית המתאר הארצית, המסדירה את הליכי התכנון למתקנים פוטו וולטאיים, להשגות הציבור ולהערות הוועדות המחוזיות והמקומיות למשך 45 יום. התכנית מסדירה את הליכי התכנון להקמת מתקנים פוטו וולטאיים עד להיקף מקסימלי של 750 דונם, בשני מסלולי אישור עיקריים: היתרי בנייה בסמכות ועדה מקומית לתכנון ולבנייה ותכנית בסמכות ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה. במסלול של היתר בניה יוקמו המתקנים הפוטו וולטאיים הבאים: - היתר להקמת מתקנים, ללא הגבלת ההיקף, על גגות מבנים שנבנו כחוק, למעט על גבי חממות.
- היתר להקמת מתקנים בייעוד קרקע של אחסנה או מבני משק, ללא הגבלה, כל עוד הקמת המתקנים אינה מונעת המשך שימוש בשטח לצורך אחסנה ומבני משק.
- היתר להקמת מתקנים בייעוד קרקע של תעשייה עד להיקף של 10 % מהשטח שמיועד לתעשייה (עד 30 % מהשטח במחוז הדרום).
- היתר להקמת מתקנים בייעוד של מתקן הנדסי ללא הגבלה, כל עוד משולבים המתקנים הפוטו וולטאיים עם השימוש הקיים, או עד להיקף של 10 % מהשטח שמיועד למתקן הנדסי (עד 30 % מהשטח במחוז הדרום).
מתקנים אשר לא תתאפשר הקמתם במסלול של היתר בניה, יוקמו במסגרת תכניות, אך הם לא יידרשו בהכנת תסקיר השפעה על הסביבה. בחלק מהתכניות, בהתאם למיקום המוצע ולמעט בשטח המיועד לבינוי, תידרש הכנת מסמך נופי-סביבתי. לא תתאפשר על פי תכנית זו הקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים המיועדים לשמורות טבע, גן לאומי ושטחי יער וייעור. המועצה הארצית רואה חשיבות בקידום הנושא והירתמות של כלל הגורמים לקידום הנושא, וקראה לכלל מוסדות התכנון לתת קדימות לטיפול בבקשות ותכניות ולעשות מאמץ לאשרן בלוחות זמנים מצומצמים: היתרי בניה יינתנו בתוך פרק זמן שלא יעלה על 90 ימים, ותכניות יאושרו תוך פרק זמן שלא יעלה על 6 חודשים מתום תקופת ההפקדה. במסגרת זו, המליצה המועצה הארצית על הקמתה של ועדת משנה ייעודית ומתמחה בנושא.
להמשך (0 תגובות) |
| |
|
| פסקי דין
| | | בית המשפט המחוזי בנצרת הורה ללשכת הרישום המקרקעין לרשום מחדש חכירה מכוח חוזה חכירה היסטורי שרישומה בוטל ע"י מינהל מקרקעי ישראל. ביהמ"ש פסק כי לא נמצא שלמינהל היה יפוי כוח בלתי חוזר מטעם הקיבוץ לביטול הרישום ולפיכך ביטול רישום זכויות החכירה במרשם המקרקעין, שעליו לא חתם מי מטעם הנתבעת אלא מנהל מחוז צפון של ממ"י, נעשה שלא כדין ע"י הנתבעות.ביהמ"ש דחה את טענת המינהל כי היה רשאי לבטל את הרישום במסגרת פעולות איחוד וחלוקה בפרסלציה שנעשתה ע"י המינהל במקרקעין. ביהמ"ש קבע כי לאור כך שלא ניתן לבטל את הליכי הפרצלציה והעברת המקרקעין לצדדים שלישיים הפתרון הינו ברישום זכות החכירה ההיסטורית ביחס לשטח שנוצר כתוצאה מהליכי האיחוד ואשר יכלול את אותו גודל שטח כפי שהיה בידי הקיבוץ על פי חוזה החכירה ההיסטורי. א (נצרת) 295/05 בית זרע אגודה שיתופית חקלאית נ' רשםן המקרקעין ואח', פס"ד מיום 13/01/10 להמשך (0 תגובות) |
| | בית המשפט המחוזי במחוז מרכז קיבל החלטה בתביעה של חברי מושב צופית הקובעת כי בתקופת החכירה הנוספת יוסדרו יחסיהם החוזיים של הצדדים על-פי התנאים הקבועים בחוזה החכירה שהיה נהוג אצל המינהל בשלהי שנת 1980, או במועד סמוך לכך, לגבי חכירת חלקות עיבוד חקלאי, הידועות כחלקות ב'. ביהמ"ש דן בשאלה מהי פרשנותו הראויה והנכונה של סעיף ג' לחוזה חכירה לדורות מיום 24.3.1939, שנקשר ביןקק"ל לבין האגודה וציין כי במקרה דנן שימר המחכיר בידיו בסעיף ג(1) הנ"ל את הזכות לקבוע תנאי חכירה חדשים בתקופה החכירה הנוספת. פועל יוצא משימור זה הוא שאין בידי החוכר כל זכות מוקנית הנוגעת לתנאי חוזה החכירה ההיסטורי שיסדיר את יחסיו עם המחכיר בתקופת החכירה הנוספת. תא (מרכז) 6070-08-07 עירית שפר ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל-מחוז מרכז, החלטה מיום 30/03/09 להמשך (0 תגובות) |
| |
|
|
|
|
|