בחודשים האחרונים אנו רואים התעוררות של תושבי ערים בכל רחבי הארץ נגד תכניות הותמ"ל. למעשה גם ראשי הערים (אלה שלא מפחדים להתבטא) מתנגדים.

עו"ד דודו קוכמן, מזכ"ל האיחוד החקלאי אומר בכתבה שקריסת מנגנון הותמ"ל מוכיח כי הסכמי הגג ריקים מתוכן ומייצגים ראיה קצרת ראות שמקדשת פתרונות חלקיים לטווח קצר על פני ראיה תכנונית אסטרטגית. כולם היום מבינים שחוק הותמ"ל הוא אסון למדינת ישראל. חוק הותמ"ל הורס את הערים, את הכפרים הסמוכים להם ויוצר פרבור- זאת כאשר קיים מלאי של מאות אלפי יחידות דיור בתכנון שאינו מנוצל.

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), החלה לפעול לפני למעלה משלוש שנים, על מנת לקצר את הליכי התכנון למגורים. דוח עדכני של החברה להגנת הטבע, במלאת שלוש שנים לעבודת הוועדה, מגלה כי למרות שהוועדה אישרה עד כה 34 תכניות, בהיקף של 95 אלף יחידות דיור, בפועל לא נבנתה אפילו יחידת דיור אחת!. עוד מגלה הדוח, כי בעוד שהוועדה מקבלת 32 אחוז מההתנגדויות של משרדי הממשלה, מתקבלות רק 4 אחוז מההתנגדויות של הציבור, ו – 84 אחוז מההתנגדויות של הציבור, נדחות לחלוטין. סמנכ"ל החברה להגנת הטבע: "אנו קוראים לשר האוצר, שלא להאריך את עבודת הוועדה"

לאחר יותר משלוש שנים לעבודת הוועדה, נראה כי למרות שהוועדה אישרה עד כה 34 תכניות, בהיקף של 95 אלף יחידות דיור, בפועל מכלל התוכניות שאושרו עד כה לא ניתן היתרי בנייה, כל שכן לא נבנתה ולו יחידת דיור בודדת.

בחינת דוחות מעלה כי מרבית התנגדויות הציבור נדחות על ידי החוקרים ואילו המעטות אשר מתקבלות נדחות על ידי ועדת המשנה להתנגדויות. בסיכומו של דבר, מתקבלות התנגדויות שוליות בלבד, אשר להן אין השפעה מהותית על התכניות.

דו״ח מס׳ 3 של אגף שימור סביבה וטבע בחברה להגנת הטבע - דצמבר 2017

את הדברים הללו אמר איציק חולבסקי, ראש המועצה האזורית מגידו, בנאומו בוועידת החקלאות. כנס ״אם חקלאות כאן, מולדת כאן״, עמד השנה בסימן עידוד החקלאות והחקלאים, ואורגן ע״י המועצות האזוריות מגידו ועמק יזרעאל בהובלת ראשי המועצה אייל בצר ואיציק חולבסקי. בכנס התקיים נטלו חלק עשרות חקלאים, שרים, חברי כנסת, אנשי ציבור וראשי המועצות האזוריות.

בעקבות הדברים שפורסמו וצוטטו בסוף השבוע על מדיניות של חיסול ההתיישבות הכפרית והחקלאות בישראל והעברת הקרקעות מהמרחב הכפרי לבניה בערים במרכז הארץ דורש ח"כ איתן ברושי (המחנ"צ) לפטר את שמרון .

לפני מספר ימים הגיע לסיומו סמינר בינלאומי של מומחי משפט בתחום התכנון והבניה שהתקיים בארץ.

את הפורום האקדמי יזמה והקימה פרופ' רחל אלתרמן, והוא קיים כבר מספר סמינרים בעבר במדינות שונות.

זו הפעם הראשונה שהפורום האקדמי מגיע לישראל- כשנושא הסמינר בארץ היה הפקעת קרקעות חקלאיות לבינוי עירוני.

ראיון עם עו״ד דודו קוכמן, מזכ״ל כפרי האיחוד החקלאי, בתכנית ׳סוגרים חשבון׳ של הטלוויזיה החינוכית מיום ד׳ 18/10/17, על תכניות הותמ״ל להפקיע קרקעות חקלאיות במטרה לייצר פתרונות כושלים לבעיית הדיור.

למעלה מ 100,000 דונם של קרקע חקלאית מיועדת להפקעה.

המדיניות ההיסטרית של הותמ״ל לא תפתור את בעיית הדיור מחד ותגרום לנזק בלתי הפיך ליכולתם של החקלאים להתפרנס בעתיד מאידך.

במקום לפעול להידברות עם החקלאים באשר לשטחים בהם יש צורך לבנות ולפעול לפי תוכניות קיימות, מעדיפה הותמ״ל להשתמש במדיניות דורסנית שתפגע קשות בחקלאים ולא תייצר פתרון לאף אחד.

מדובר בתוכנית לבניית 2,687 יחידות דיור באפולוניה שבמערב הרצליה, לצד מבני ציבור ובתי מלון ■ התוכנית הוחזרה לותמ"ל לצורך ביצוע סקר לבחינת זיהום בקרקע וכדי שתבחן מתן זכויות גם לבעלי הקרקע הפרטיים

(גלובס - 18/10/17)

המפלצת הביורוקרטית "הותמ"ל" כבר איננה רק איום על האדמות החקלאיות, על יכולתם של קיבוצים ומושבים לשרוד כיחידת ייצור חקלאית, על בחירתם הערכית של חקלאים ללכת בדרכי הוריהם ולדבוק בעבודת האדמה.

כעת נפל דבר וגם הצמרת המקצועית של משרד החקלאות מצטרפת אל המזהירים מפני הקלות הבלתי נסבלת של הותמ"ל. דו"ח אמיץ שפרסמו אמויאל רענן ויוחאי תירוש מהאגף לפיתוח ותכנון הכפר מזהיר מפני ההשפעות השליליות של תכניות הותמ"ל על קרקע חקלאית, אשר רובה ככולה מעובדת. "מדובר בפגיעה חמורה בכושר ייצור המזון ואספקת תוצרת טרייה, אל מול אוכלוסיית ישראל הגדלה בשיעור של 2% בכל שנה ובפגיעה בפרנסת הישובים החקלאיים," קובעים רענן ותירוש.

אזהרה זו מצטרפת אל הביקורת שאני משמיע מזה כשנה. בחסות כותרות פופוליסטיות על בנייה למען הזוגות הצעירים והורדת יוקר המחייה בישראל, צמחה מפלצת ביורוקרטית שדורסת ברגל גסה את כל הישגי זכויות האזרח במדינה ומוחקת באבחה אכזרית את האיזונים והבלמים שנבנו לאורך שישה עשורים, בכל הנוגע ליחסי הרשויות מול האזרח.

התוצאות הרסניות. פגיעה חמורה בהתיישבות, פגיעה קשה ובלתי מוצדקת בחקלאים ובפרנסתם וכאמור כעת, פגיעה בביטחון המזון של ישראל.

התכניות למתחמים מועדפים לדיור המקודמות בשנתיים האחרונות מהוות את האתגר המרכזי במאמץ של משרד החקלאות ופיתוח הכפר לשמור על הקרקעות החקלאיות במדינית ישראל.

לנוכח משבר הדיור הוקמה הועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), כדי לקדם במסלול מהיר תכניות למגורים במתחמים גדולים.

כמות נכבדה של תכניות למגורים שקודמו בוועדות המחוזיות הועברו למסלול הותמ"ל, כדי לפשט הליכי תכנון.

מאחר והתכניות הללו מקודמות אך ורק על אדמות מדינה, חלק ניכר מהן מתוכנן על קרקע חקלאית. לפיכך מדינת ישראל חווה לאחרונה מהלך נרחב של תכניות בקנה מידה גדול ביותר, המשנות את ייעוד הקרקע החקלאית לטובת מגורים.

תכניות ותמ"ל מקודמות אף בשטחי החקלאות של ישובים כפריים, אשר כתוצאה מהתכניות הללו רוב אדמותיהם נלקחות, עובדה הגורמת לפגיעה כלכלית משמעותית בהם.

מטרת מסמך זה היא להמחיש את היקף הפגיעה בחקלאות ועוצמת הקונפליקט שנוצר ועוד יתעצם ויעמיק, בעתיד הקרוב, בין הפיתוח המואץ לחקלאות.

ערכו: אמויאל רענן, יוחאי תירוש
מאי 2017

עמוד 2 מתוך 2

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

זוהר טבנקין 0587824237