הכרעה בערעור בעלי זכויות במקרקעין שלאורך דרך 431 בעניין שומה מכרעת לפיצוי בגין ירידת ערך בית המשפט הכריע בערעור שהגישו בעלי זכויות במקרקעין שלאורך תוואי דרך 431 על החלטת הועדה וועדת ערר מחוז מרכז לדחות את ערעורם על החלטת שמאית מכריעה אשר קבעה את שיעור הפגיעה בקרקעותיהם.

נקבע כי השמאית המכריעה נקטה בשיטת ההשוואה ומדובר בקביעה והסקת מסקנות ביחס לעניין שמאי מובהק בו בית המשפט לא יטה להתערב. המערערים הינם בעלי זכויות במקרקעין לאורך תוואי דרך 431. בשנת 2000 פורסם צו הפקעה, במסגרתו אישר שר התחבורה לתפוס חלק ניכר מהמקרקעין. מטרת התכנית הינה תכנון תוואי משותף לדרך פרברית מהירה מספר 431 (קטע מערבי) מסילות ברזל ומעבר קווי חשמל ראשיים.

עמנ (מחוז מרכז) 41055-09-13 צבי קופרלי נ' ועדה מקומית לתכנון ובניה ראשל"צ, פס״ד מיום 23/06/2016

בישיבת מועצת מקרקעי ישראל מיום 15.6.2016 אושר תיקון להחלטת 1426 "הפסקת חכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים ותעסוקה" ההחלטה נחתמה על ידי שר האוצר ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל ב 13.7.2016 ומספרה המעודכן - 1470.

להלן נוסח התיקונים שאושרו

בית המשפט דחה תביעה שהגישו המועצה האזורית זבולון, הועדה המקומית לתכנון ובניה זבולון וכפר ביאליק נגד החלטת הוועדה לדיור לאומי מחוז חיפה לאשר תכנית להרחבת "גבעת הרקפות" בבניית מאות יחידות דיור על שטח שחלקו היה עד כה בשימוש חקלאי.

נקבע כי הוועדה שקלה ואיזנה את הפגיעה הצפויה בחקלאים בקביעתה כי יוכלו להמשיך בפעילות החקלאית עד לפיתוח השטח.

עתמ (חיפה) 27118-01-16 מועצה אזורית זבולון נ' הוועדה לדיור לאומי, מחוז חיפה, פס״ד מיום  15/06/2016

החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה) (תיקון מס' 3) התשע"ו- 2016 , פורסם בספר החוקים מס' 2543 מיום 6.4.2016.

נוכח הפיצוי המוגדל שנקבע בחוק מוצע לכל מי שנמצא בהליכי מימוש של החלטה 1426 לדרוש להחיל עליו את הפיצוי המוגדל.

ועדת הפנים דחתה את אישור החוק לפינוי חקלאים מקרקעות מדינה לטובת אלפי דירות לשבוע הבא. בעקבות התנגדותם למהלך, הבהיר יו"ר הוועדה כי הם ייקחו חלק בנוסחת הפיצויים, ולא יפונו לפני תחילת עבודות הבנייה. "החקלאים עבדו קשה כל חייהם וצריך לשפות אותם - אבל לא להגזים"

מידע נוסף

בעקבות פסיקת ארידור הוחלט כי מי שהמדינה הפקיע ממנו קרקע בעבר יוכל לדרוש פיצויים המגיעים לו בלי שהמדינה תוכל לטעון להתיישנות במשך שלוש שנים. ב-21 במרץ ייפוג המועד האחרון למימוש זכות זו

מידע נוסף

עמוד 3 מתוך 3

האיחוד החקלאי

דרך מנחם בגין 74 , תל אביב
תל אביב, 67215
טל: 03-5620621, פקס: 03-5622353
ליצירת קשר בדוא״ל

This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

זוהר טבנקין 0587824237