ביום 08/05/2024 התקיים המפגש ה 37 של השולחן העגול.
נושא השולחן הפעם היה : הרגולציה העודפת של רמ"י על המקרקעין במושבים והשלכותיה.
אתגרי ההתיישבות בכלל ואזורי ההתיישבות בגבולות המדינה, בעיקר לאחר ה-7/10, מחייבים בחינה מחדש של ההסדרים שבאמצעותם מקצים קרקעות למושבים, למטרות פרנסה ומגורים. ֿ
החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1 קבעה את מדיניות הקצאת הקרקע הן למגזר העירוני והן למגזר הכפרי והפערים בין ההחלטות בשני המגזרים לא היו גדולים. במהלך השנים מועצת מקרקעי ישראל קיבלה החלטות מטיבות למרחב העירוני בשם "צמצום החיכוך", ובד בבד ההחלטות שמועצת מקרקעי ישראל קיבלה בתחומי המרחב הכפרי הפכו לנוקשות, מחמירות ועם עודף רגולציה בתחומים רבים. כך לדוגמא בעוד למגזר העירוני שופרו באופן ניכר התנאים הכלכליים להקצאת קרקע לתעסוקה ומגורים, עד הקניית בעלות, הרי שבמרחב הכפרי יש התעלמות מזכויות קודמות וההחלטות מחייבות תשלום מלא.
השולחן העגול ה-37 בא לבחון את החלטות מועצת מקרקעי ישראל, האם מדובר ברגולציה עודפת, האם מדיניות זו מפלה או צודקת וכן את מי היא משרתת!
את הכנס הנחה עו"ד דודו קוכמן, מזכ"ל כפרי האיחוד החקלאי
לאחר דברי פתיחה מאת פרופ' נועה וילצ'ינסקי, דיקנית המערכת לתכניות מיוחדת, אונ' בר אילן.
נשאה דברים פרופ' רחל אלתרמן - חוקרת בכירה במוסד שמואל נאמן בטכניון והיועצת האקדמית של תואר בשמאות מקרקעין בבר אילן, חברה באקדמיה הלאומית למדעים.
עו"ד אפרת אבירם ואש, השמאי משה ברנע הרצו על "פרטי הרגולציה העודפת ומשמעויותיה המנהליות והשמאיות".
למצגת הרצאתו של השמאי משה ברנע.
למצגת הרצאתה של עו״ד אפרת אבירם ואש.
הגב' שושי שרביט שפירא, שמאית מכריעה בדימוס, נשאה דברים בנושא "הליכי השגה על שומות רשות מקרקעי ישראל".
למצגת הרצאתה של שושי שרביט שפירא.
ועו"ד עופר נועם, ממשרד ח. נועם ושות', דיבר על "חוזה החכירה החדש לחלקה א' - האם בשורה חדשה או מיחזור?"
למצגת הרצאתו של עו״ד עופר נועם.
הגיבו על הדברים עו"ד רחל אדרי ועו"ד דודו קוכמן ולאחר מכן התקיים דיון פתוח.
תודה למשתתפים, לדוברים ולהנהלת השולחן העגול, הפרופסורים Michael Sofer , alterman Rachelle, ואייל קמחי ועו״ד דודו קוכמן.
לפוסט של עו״ד דודו קוכמן אודות הכנס
