נכון להיום פיצול נחלה הוא על פי הוראת אגף 62, שמשמעותה תשלום של 91% ועוד היטל השבחה על ההשבחה שנוצרה מהפיצול, (גם על כך יש מחולקת).
יש לקבל את הסכמת האגדוה לפיצול ובכל מקרה יש להכין תוכנית נקודתית ליצרית תוכנית מפצלת (תב"ע)
בפיצול נחלה לעת עתה, משלמים דמי היוון (דמי חכירה ל-49 שנים) רק עבור החלקה שפוצלה, והתשלום של 91% משקף בעצם את העובדה כאילו רכשת זכויות חדשות כשלמעשה זכויות הבניה נגרעות מהנחלה.
התשלום נקבע (או אמור להיקבע) על ידי השמאי הממשלתי.
אין מגבלה של זמן כי ראשית יש לקבל החלטות, אח"כ יש להכין כאמור תוכנית נקודתית ורק לאח"מ ניתן לבצע עסקה בתנאי הוראת אגף 62
יש לזכור כי גם החלטה 979 עוסקת בעניין בתנאים אחרים, אך החלטה זו מחכה להכרעת בג"ץ
סיום אומר כי ההחלטה לפיצול זכויות היא החלטה טובה למשפחה בכל הקשור לחלוקת הנחלה בעניין המגורים ליותר מאחד. יחד עם זאת התשלום הנדרש לפיצול מוגזמת והיא פי 7 מאשר בעיר