| הודעות:
| |
ברצוננו לעדכנכם בדבר פסק דינו של בית המשפט העליון (רע"א 184/10 גרפי נ. ממ"י) הקובע, כי רשות ציבורית רשאית, לאחר שגילתה אורך רוח במשך שנים, להחליט על הפסקת הליכי המשא ומתן מול החוכר ועל ביטול החכירה והזכות של הרוכש, שלא מילא את תנאי ... |
|
להודעת דוברת ממ"י
להלן ההחלטות:
הארכת הפטור מדמי שימוש לצורך השכרת מבני מגורים זמניים למפונים בכרמיה(החלטה 1206)
הנחות בהקצאת קרקע למגורים ביישובים בגליל ובצפון(החלטה 1207)
איגוד ערים כנרת (החלטה 1209)
אי מימוש הקצאות מקרקעין ב... |
|
ברצוננו לעדכנכם, בדבר החלטות מועצת מקרקעי ישראל מיום 5 ביולי 2010
חידוש תוקף החלטה 897 "הנחות בהקצעת קרקע למגורים בישובים בגליל ובצפון - הוראת ·שעה", המעניקה שיעור תשלום דמי חכירה מופחת ליישובים בצפון הארץ.
הרחבת תוקף החלטה 817 "מדיניו... |
|
ביום 7.7.2010 פורסם תיקון לצו המועצות המקומיות (מועצות אזוריות), תשי"ח-1958.
ע"פ התיקון [סע' 37ג], חבר ועד מקומי מנוע מלהיות חבר מליאת המועצה.
עד היום נהגו כך על בסיס חוות דעת והחל מיום 7.8.2010 [30 יום מיום פרסום], זה הופך לדבר חקיקה.
עדמת המדי... |
|
לאחר המתנה ארוכה ומייגעת, מצד משפחות רבות, אשר ביקשו לרכוש מגרשי מגורים בישובים בגליל ובצפון הארץ, אישרה מועצת מקרקעי ישראל בישיבתה מיום 5.7.2010, את ההחלטה ליתן הנחות בדמי היוון לרוכשים.
עד היום עוכבו העסקאות במגרשי מגורים בגליל ובצפון, הן בדרך ... |
|
להלן החלטות שהתקבלו בישיבת מועצת מקרקעי ישראל בראשותו של שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס המתקיימת היום (כ"ג בתמוז תש"ע, 5 ביולי 2010).
בין ההחלטות שאישרה המועצה נכללות החלטות הנוגעות למתן הנחות והטבות לאוכלוסיות מיוחדות |
|
החלטה 1162 של מועצת מקרקעי ישראל מיום 9.9.2008 התוותה את הכללים להקצאת קרקע למתקני תשתית לאומית מסוגים שונים, ביניהם מיזמים ליצור חשמל ואנרגיות מתחדשות
חוזר משרד עו"ד חגי שבתאי שפירא |
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
בימים אלה מציינים שנה לכישלון חוק מינהל מקרקעי ישראל - אזרחי ישראל, אדישים
(גלובס - 28/07/10)
|
בדיון שנערך היום בבג"ץ דחו כב' השופטים נאור, גו'בראן וארבל את בקשת פרקליטות המדינה לדחות את עתירת עמותת אדמתי .מנגד הביעו השופטים מורת רוח על התנהלות ממ"י ומועצת מקרקעי ישראל אשר במשך יותר מחמש שנים לא הצליחו לגבש את עמדתם לעניין החלטה 969.
העתירה הוגשה, ע"י עמותת "אדמתי" המאגדת כמאה וחמישים ישובים מההתיישבות הותיקה, אשר טענה באמצעות עו"ד עופר נועם, כי החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 969 ...
|
חוק, המקנה פטור מדמי חכירה לתושבים ותיקים בקו העימות, עבר בקריאה טרומית ביום שני האחרון רגע לפני סגירת מושב הקיץ בכנסת. ח"כ שי חרמש, שיזם את הצעת החוק בכנסת הקודמת והגישה מחדש בכנסת הנוכחית, בשיתוף פעולה עם ח"כ יצחק וקנין (ש"ס) וישראל חסון (קדימה), מסביר כי מטרת החוק היא להשוות את הפטור הניתן לחוכרים החדשים באזור קו העימות עם התושבים הוותיקים.
(הדף הירוק - 22/07/10)
|
"אל תבזבז את ארץ ישראל", מבקש הרצל מב"ש. "אין חוסן כלכלי בלי חוסן סביבתי", כתב יונתן מי-ם. מאות ביקשו מנתניהו לעצור הרפורמה
(NRG - 19/07/10)
| |
לכתבות נוספות |
|
 |
|
 |
| | | החלטה 1195 פותחת מצד אחד אפשרות שוויונית לכניסה של תושבים חדשים למושבים - אך מאיימת מאידך על המרקם החברתי של היישוב ■ המושבניקים: "לא נוכל למנוע מעבריין בקנה מידה גדול להצטרף, כל המרקם החברתי והתרבותי יתפורר. נחשוב אלף פעם אם להפשיר אדמות"
(גלובס - 25/07/10) |
| | | ישראל דואגת לקומץ חקלאים - שידם לא אחזה מעולם במחרשה - במקום לדאוג לענף החקלאות
(גלובס - 21/07/10) |
| |
| מהבלוגים האחרונים
| | מחבר: | דודו | | 09/06/2009 13:52 |
|
הבלוג של דודו קוכמן, מזכ"ל האיחוד החקלאי |
מהבלוג של דודו קוכמן 27/06/2010 02:00
לאחרונה , נשמעות בעיתונות כמו גם בהופעתך בכנס השנתי של המכון למדיניות קרקעית של קק"ל כי יש להביא לשחרור קרקעות באזורי ביקוש, קרקעות המוחזקות על ידי מתיישבים. בין הדברים שהשמעת גם נרמז כי אם החקלאים לא ישתפו פעולה בהצעתך, כי אז הדברים יכפו עליהם בדרך אחרת. צר לי שבמקום לשוחח עם מנהיגי ההתיישבות ולחשוב יחד עימם על מה שראוי ומה שרצוי בחרת בדרך זו כדי להציע את רעיונותיך, יהיה מקורם אשר יהיה. |
|
| מדיה
| | | הרצאתו של עדי ניב, יו"ר המכון לחקר מדיניות קרקעית ושימושי קרקע בקרן הקיימת לישראל במסגרת כנס ירושלים למדיניות קרקעית לאומית שהתקיים ביום 01/06/2010 להמשך (0 תגובות) |
| | איך קורה ש"אם כל הרפורמות" של רה"מ נתניהו תקועה בגלל פקידים שרוצים עוד כסף? כמה זה עולה לנו האזרחים? ולמה כולם שותקים ?  ( גלובס - 28/07/10 03:44) להמשך (0 תגובות) |
| לקטעי מדיה נוספים |
|
|
|
| מאמרים וחוות דעת
| | ביום 21.7.2010 נחתמה על ידי שר האוצר ושר הבינוי והשיכון החלטת מועצת מקרקעי ישראל מס' 1207. ההחלטה מאריכה עד ליום 31 למאי 2012 את הוראות החלטת מועצת מקרקעי ישראל 897, וקובעת כי יופחתו שיעורי התשלום בגין דמי היוון בישובים הממוקמים בגליל ובצפון להמשך (0 תגובות) |
| בשנים האחרונות צצו מחלוקות רבות בין מינהל מקרקעי ישראל לבין חוכרים המחזיקים בחוזים עם כותרת "נחלה" ואשר מינהל מקרקעי ישראל אינו מוכן לחדשם או לאשר להם העברת זכויות כחוזי "נחלה". אחת מאותן מחלוקות הגיע לאחרונה (5.10) להכרעתו של בית המשפט. להכרעה עשויות להיות השלכות רבות על ציבור מחזיקי הנחלות שאינן במושבים, משקי העזר ואף בעלי נחלות בכלל. בית המשפט הנכבד קבע, כי על אף שעסקינן בחלקה בשטח של כ- 5 דונם בלבד, הרי שמכיוון שהקרקע הוחכרה למטרה חקלאית עיקרית, לה נלווית האפשרות לבנות בית מגורים ובניינים משקיים, ונועדה לשמש מקור פרנסה לתובעים, הרי שיש לראות בנכס כ"נחלה". עוד הוסיף בהמ"ש, כי "הקניין" שזכה להגנה חוקתית במסגרת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו, הוא למעשה "כל אינטרס שיש לו ערך כלכלי" וכי פגיעה בקניין "מתרחשת כאשר הערך הרכושי של אותו אינטרס קטן או פוחת לעומת ערכו הקודם". על כן, יש ליתן לזכות הקניין נשוא המחלוקת משקל של ממש.
בית המשפט קיבל את תביעתם של ה"ה ספיר וקבע כי על המינהל לחדש את החוזה עמם על פי חוזה חכירה ל"נחלה". (חוזר משרד עו"ד חגי שבתאי, שפירא) להמשך (0 תגובות) |
למאמרים נוספים
|
| פסקי דין
| | הוגשה תביעה ע"ס 50,000 ₪ על ידי דוד חג'בי, נגד חברת שוגון מוצרי עור בע"מ, לתשלום חוב כספי בגין אי מתן הודעה מוקדמת בדבר סיום חוזה שכירות שנכרת בין הצדדים ואשר במסגרתו השכיר דוד חג'בי לחברת שוגון מוצרי עור בע"מ מחסן במשקו במושב בית עריף. במסגרת פסק הדין, עלו מספר סוגיות כגון השאלה, האם יש מקום לדחות את התביעה בשל הכלל הידוע שלפיו "מעילה בת עוולה לא תצמח זכות תביעה באדיבות משרד עו"ד מימוני שלוש ושות' תא"מ (שלום)(ת"א) 58388-08 דוד חג'בי נ' שוגון מוצרי עור בע"מ להמשך (0 תגובות) |
| ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה תביעה של קיבוץ מגל נגד ממ"י בה טען הקיבוץ כיהחלטה 959 לא מבטלת את זכותו לפיצוי מכוח הסכם החכירה בין הצדדים ומכוח החלטה 1023 של המועצה, הקובעת כללים לפיצוי בגין קרקע חקלאית המוחזרת לחזקת המינהל.
ביהמ"ש קבע כי הקיבוץ היה זכאי להמשיך ולהחזיק בקרקע שיעודה שונה, במסגרת משבצת הקרקע שהוחכרה לו על פי הסכם החכירה והוא הפסיק להחזיק בה מיוזמתו הוא. בנסיבות אלה – יש להחיל את הוראות סעיף 30 לחוזה החכירה – שעניינו ביטול החוזה (ללא זכות לפיצוי) ולא את הוראות סעיף 21 לחוזה זה.
ביהמ"ש הוסיף כי המצב הבטחוני של היישוב היווה פקטור לשינוי הייעוד, אך מבחינת המינהל – אין עניינו לדאוג לבטחונו של המבקש ומשבחר הקיבוץ לייזום תכנית שתשנה ייעוד חלק ממשבצת הקרקע שהוחכרה לו – עליו לעמוד בתנאי הסכם החכירה – באופן שאותו חלק מהמשבצת יגרע מהמבקש ללא תמורה כספית מהמשיב
ה"פ 273-07(חיפה) קיבוץ מגל נ' מינהל מקרקעי ישראל, פס"ד מיום 14/07/10 להמשך (0 תגובות) |
| ביהמ"ש השלום בנצרת קבע בתביעה של מינהל מקרקעי ישראל לדמי חכירה מהוונים ע"ס שמאות של השמאי הממשלתי, כי משהוגשה תביעה נגד הנתבעת רשאית היא לתקוף כטענת הגנה את קביעות השמאי הממשלתי בתקיפה עקיפה במסגרת ההליך. אולם ברור הוא כי התקיפה תהיה בטענות מתחום המשפט המנהלי ובית משפט לא יכנס לנעליו של השמאי הממשלתי אלא יבחן את קביעותיו במשקפי סבירות, מידתיות וכן הלאה
וכי גישה לפיה השמאי הממשלתי מהווה סוף פסוק מבחינת ההתדיינויות בין הצדדים מהווה סייג לזכות הגישה לערכאות שכידוע מהווה זכות יסוד בשיטת המשפט הנהוגה. לכן לא ניתן לדעת ביהמ"ש לסייג זכות זו אלא באמצעות הוראת חוק.
ביהמ"ש דחה את טענת המינהל לפיה תקיפת שומת השמאי ממשלתי תעשה אך ורק על ידי עתירה לבג"צ או לבית משפט לעניינים מנהליים. לדעת ביהמ"ש ניתן לעלות טענות כנגד שומה זו על ידי תקיפה עקיפה ובית המשפט רשאי לדון בטענות לגבי שומה זו בהתאם לסמכות הנתונה לו לפי סעיף 76 לחוק בתי המשפט [נוסח חדש] , תשמ"ד – 1984.
פסה"ד באדיבות עו"ד אורי בר קמה
ת"א (שלום)(נצרת) 10601-06-08 מינהל מקרקעי ישראל נ' קבוץ שרית אגודה שתופית חקלאית בע"מ, פס"ד מיום 08/07/10 להמשך (0 תגובות) |
|
|
|
|
|